Instituto Nacional de Estadística
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre fue de 193.802, lo que supuso un 10,7% más que en el mismo mes de 2024.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 107.817, con un aumento anual del 9,2%.
1 Incluye: concentraciones parcelarias, divisones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
El 86,2% de las compraventas registradas en diciembre correspondieron a fincas urbanas y el 13,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,2% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas subió un 20,6% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 7,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 7,9%.
El 93,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran libres y el 6,8% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 8,6%, mientras que el de protegidas disminuyó un 1,4%.
El 21,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran nuevas y el 78,4% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas se incrementó un 2,9% respecto a diciembre de 2024 y el de usadas un 9,3%.
Castilla y León (26,7%), Región de Murcia (18,0%) y Galicia (13,8%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en diciembre en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Extremadura (3,7%), Comunidad de Madrid (4,5%) y Canarias (4,6%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Cantabria (24,6%), Comunidad Foral de Navarra (22,9%) y Canarias (20,7%).
Por su parte, Comunidad de Madrid (-4,9%), Comunitat Valenciana (-4,4%) y Principado de Asturias (-3.8%) registraron los mayores descensos.
Porcentaje
En el año 2025 se transmitieron 2.381.840 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 7,6% más que en 2024. En el caso de las compraventas se transmitieron 1.375.494 fincas (un 11,4% más), de las que 714.237 fueron de viviendas (un 11,5% más).
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 12,3% en el año 2025 y el de protegidas un 1,8%. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 16,1% y el de usadas un 10,3%.
La comunidad que registró el mayor aumento en las compraventas de viviendas en 2025 fue Castilla y León (18,9%). Y la que registró el menor aumento fue Comunidad Foral de Navarra (2,2%).
Porcentaje
Los datos de 2025 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.
La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a nivel nacional, por provincias y comunidades autónomas.
Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.
Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.
Las estadísticas del INE se elaboran de acuerdo con el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas. Más información en Calidad en el INE y Código de Buenas Prácticas.
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